Unser Leistungskatalog

In dringenden Notfällen sind wir auch am Wochenende und außerhalb unserer Bürozeiten ständig erreichbar (Notfalltelefon: 0511 / 54 57 49 93).

Kaufmännischer Bereich

  • Monatliche Sollstellung der Hausgelder und Mieten
  • Erstellung von Lastschriften zur Abbuchung von Hausgeldern und Mieten
  • Verbuchung und Überwachung aller Geldbewegungen
  • Regelmäßige Mahnläufe und eventuelles Einleiten von Klagen
  • Veranlassen von Zahlungen an Handwerker, Dienstleister, Lieferanten und Behörden
  • Bearbeiten und Veranlassen von Gehaltszahlungen an Hauswarte
  • Bei Auszug eines Mieters Wohnungsabnahme, Erstellung von Übergabeprotokollen
  • Erstellen von Betriebskostenabrechnungen, Wirtschaftsplänen und Hausgeldabrechnungen
  • Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Behörden
  • Abschluß von Versicherungs-, Hauswart-, Lieferanten- und Wartungsverträgen
  • Zusammenarbeit mit Fachanwälten
  • Teilnahme an allen Beiratssitzungen / enge Zusammenarbeit mit den Beiräten

Technischer Bereich

  • Regelmäßige Objektbegehungen zur Feststellung technischer Mängel
  • Vorbereitung und Einholung von Handwerkerangeboten
  • Erstellung von Ausschreibungen und Preisspiegeln
  • Auftragsvergabe von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Hinzuziehen von Architekten/Ingenieuren bei technisch schwierigen Maßnahmen
  • Überwachung der jeweiligen Baumaßnahmen
  • Organisieren von Brandschutz-, TÜV- und allgemeinen Prüfungen